Waarom is duurzame nieuwbouw noodzakelijk? Is dit een trend of marketingmiddel voor bouwbedrijven of zitten hier wettelijke eisen aan? Waar moet een aannemer of bouwbedrijf rekening mee houden en in hoeverre heeft duurzaam bouwen invloed op de kosten van de bouw? In dit blog vertellen wij u alles over duurzaam bouwen.
Duurzame nieuwbouw: hoe is dit te realiseren?
Waarom duurzame nieuwbouw noodzakelijk is
Het duurzaam bouwen (en zéker nieuwbouwen) is noodzakelijk om verschillende redenen:
- Eindgebruikers vinden milieu en duurzaamheid steeds belangrijker en kiezen bewust voor een duurzame bouwer
- Wet- en regelgeving resulteren in strenge eisen rondom (nieuw)bouwen
- De totale bouwkosten zijn steeds meer van ondergeschikt belang; Total Cost of Ownership is het nieuwe financiële plaatje waarnaar men kijkt
Op deze pagina geven wij u meer informatie over dit onderwerp. Bij FAAC weten we hoe belangrijk duurzaam bouwen is – daarom denken onze specialisten altijd mee met onze partners. Benieuwd waarin FAAC u ondersteunt? Download vrijblijvend onze brochure.
Strategieën
U kiest uit verschillende strategieën voor het duurzaam bouwen. Het besparen van energie is de meest voor de hand liggende strategie, maar er zijn meerdere mogelijkheden.
Ook aandacht voor het bouwproces kan centraal staan. In dit geval streeft men naar zo min mogelijk transport naar de bouwplaats, weinig faalkosten en het prefab aanleveren van bijvoorbeeld een complete gevel.
Overige strategieën voor duurzaam bouwen zijn:
- Trias Energetica: Richt zicht op het besparen van energie
- People, Planet, Profit: Richt zich op het vinden van een evenwicht tussen de 3 P’s
- Industrieel, Flexibel en Demontabel Bouwen: Het bouwproces speelt hierin een rol
- Cradle to Cradle: Richt zich op hergebruik van materialen
- Slim Bouwen: Richt zich op het bouwproces
Ga naar de website van De Rijksoverheid voor meer informatie.
Meer lezen: Dit zijn de beste duurzame deuren en toegangscontrole systemen voor uw (bedrijfs)pand
Wetten en regelgeving rondom duurzame nieuwbouw
Duurzaamheid is niet alleen belangrijk als uitstraling voor uw bedrijf. Ook dient u zich te houden aan diverse wetten en regelgeving. Als het u ons vraagt, breiden deze wetten in de komende jaren steeds meer uit. Daarom is het van groot belang om hiervan op de hoogte te blijven én ernaar te acteren.
Enkele voorbeelden van wetten en regels:
BENG eisen
Vanaf 1 januari 2021 moeten gebouwen voldoen aan de BENG-eisen. Dit staat voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. Deze eis gaat per deze datum in voor nieuwbouw en op een later moment geldt dit ook voor bestaande bouw.
MilieuPrestatie Gebouwen
Deze wet geeft aan wat de milieubelasting is van de toegepaste materialen in een gebouw. Dit is een belangrijke maatstaf! Men verwacht dat de milieubelasting van materialen steeds belangrijker wordt. Voor sommige type gebouwen is een MilieuPrestatie Gebouwen verplicht. Lees op de website van het rvo meer over dit onderwerp.
Rolstoeltoegankelijkheid
Een andere manier van duurzaam bouwen is de wet voor rolstoeltoegankelijkheid. Per 1 januari 2017 is het verplicht dat openbare en zakelijke gebouwen rolstoeltoegankelijk zijn. U dient bij het ontwerp van een gebouw hier rekening mee te houden: een brede en hoge trap staat misschien fantastisch, maar is niet rolstoelvriendelijk als er geen lift beschikbaar is.
Ook onze producten moeten voldoen aan kwaliteit en hebben certificeringen.
Het berekenen van de kosten
Is duurzaam nieuwbouwen duurder dan traditioneel bouwen? Het antwoord hangt af van hoe u deze kosten berekent.
In de markt kijkt men steeds vaker naar de Total Cost of Ownership (TCO) in plaats van naar de bouwkosten. De TCO berekent -naast de bouwkosten- ook de hele economische levensduur. Het product is vaak duurder in aanschaf, maar overall goedkoper – dus na gebruik van een x-aantal jaar.
Energiebesparing
Een goed voorbeeld is het besparen van energie: de hoogte van de kosten verschilt per type berekening. Een automatische deur is duurder in de aanschaf dan een traditionele handbediende deur, maar verdient terug zich in de loop der jaren. Een automatische deur levert namelijk 42% energiebesparing op.
Daarnaast kunt u voor de Airslide kiezen in plaats van een traditioneel luchtgordijn: de Airslide is nóg energiezuiniger en past qua design beter in hedendaagse gebouwen. Voor industriepanden zijn mooie oplossingen voor tocht, vocht en kou.
Ontdek zelf welke duurzame deuren en controlesystemen het beste bij uw pand passen!
Veiligheid
Optimaal beveiligen en gebruiksgemak gaan meestal niet samen. Vaak is het óf het één, of het ander, want…
- bij een maximale beveiliging van een pand wordt de toegankelijk- en gebruiksvriendelijkheid verlaagd
- bij maximale gebruiksvriendelijk- en toegankelijkheid is het gebouw wellicht niet goed beveiligd tegen inbraken
Wilt u geen extra producten aanschaffen voor inbraakveiligheid? Dan is een inbraakwerende deur een goede optie. Of plaats een bollard -ofwel verkeerspaal- voor extra beveiliging bij de entree. De bollard wordt geactiveerd bij het sluiten van een pand om onder andere ramkraken te voorkomen.